Вече не е нужно да разполагате с достатъчно средства, за да финансирате сами цяла сделка с недвижими имоти!
Сега имате възможност да се присъедините към други инвеститори, за да получите достъп до сделки, които преди са били достъпни само за супер-богатите.
Дяловото инвестиране дава възможност за набиране на средства от малки или големи инвеститори, като по този начин се реализират мащабни проекти осигуряващи доходност от недвижими имоти, които винаги са били една от най-сигурните области, както в периоди на кризи, така и на растящ пазар.
Тази форма за набиране на инвеститори в недвижими имоти придоби популярност в САЩ и Европа и се прилага в много различни области в сферата на търговските и жилищните недвижими имоти.
Ние предлагаме уникална възможност за вложение в имоти със сигурна възвръщаемост, която осигурява директен достъп до конкретни инвестиционни проекти с ясен план за успешна реализация.
Какво представляват дълговите инвестиции в недвижими имоти?
Когато инвестирате в дългови инструменти, вие действате като заемодател на собственика на имота или изпълнителя на сделката.
В зависимост от структурата на сделката заемът може да бъде обезпечен със самия имот или чрез договор за заем подкрепен със запис на заповед, както и чрез дялове в проектната компания (при мащабни сделки).Във всички случаи, вие сте първи поред кредитор с пълни права, дори и в случай, че заемът изпадне в неизпълнение имате съответните права за връщане на вложението с продажба на актива представляващ обезпечение по сделката.
Дълговите инвестиции имат предварително зададена дата на изплащане, като най-често са със срок от 1 до 5 години.
Вие получавате редовни месечни плащания с точен график за изплащане на лихвите и главницата. За целия период може да получавате само лихви или да бъде определен план за плащане на лихви и главници.
При дългови инвестиции вие сте притежател на обезпечен заем, който се гарантира с конкретен имот. Вашата възвръщаемост е гарантирана, като е фиксирана в договора за заем и се формира от лихвите върху средствата, които сте вложили.